Nakaz opuszczenia mieszkania w postanowieniu o podział majątku wspólnego, a jego wyegzekwowanie.
Na czym polega tzw. „gniazdowanie” dziecka?
8 września 2026
Zdarzają się sytuacje, że po rozwodzie byli małżonkowie mieszkają jeszcze razem w jednej wspólnej nieruchomości i podejmują kroki w celu oddzielnego zamieszkania dopiero po uzyskaniu postanowienia w przedmiocie podziału majątku. Najczęściej byli małżonkowie czekają na rozliczenia finansowe celem np. zakupu nowej nieruchomości, wzięcia kredytu.
W sprawach o podział majątku najczęściej nieruchomość przyznawana jest na wyłączną własność jednemu z byłych małżonków z odpowiednią spłatą na rzecz drugiego. Wszystko układa się bezproblemowo, gdy stanowiska są zgodne i tylko jedno z byłych małżonków chce stać się wyłącznym właścicielem nieruchomości. Niestety zdarzają się również sytuacje, gdy obie strony walczą o pozostanie w nieruchomości i mimo orzeczenia sądu nie chcą jej opuścić.
Występując o przyznanie na własność nieruchomości, warto jednocześnie złożyć do sądu żądanie nakazania opuszczenia i opróżnienia nieruchomości i wydanie jej osobie, której jest ona przyznawana w określonym terminie np. jednego miesiąca od dnia otrzymania pierwszej raty spłaty, bez przyznawania jej lokalu socjalnego. Zawarcie ww. roszczenia w orzeczeniu usprawnia ewentualną eksmisję byłego małżonka z domu po upływie wskazanego przez sąd terminie.
W sprawach o podział majątku najczęściej nieruchomość przyznawana jest na wyłączną własność jednemu z byłych małżonków z odpowiednią spłatą na rzecz drugiego. Wszystko układa się bezproblemowo, gdy stanowiska są zgodne i tylko jedno z byłych małżonków chce stać się wyłącznym właścicielem nieruchomości. Niestety zdarzają się również sytuacje, gdy obie strony walczą o pozostanie w nieruchomości i mimo orzeczenia sądu nie chcą jej opuścić.
Występując o przyznanie na własność nieruchomości, warto jednocześnie złożyć do sądu żądanie nakazania opuszczenia i opróżnienia nieruchomości i wydanie jej osobie, której jest ona przyznawana w określonym terminie np. jednego miesiąca od dnia otrzymania pierwszej raty spłaty, bez przyznawania jej lokalu socjalnego. Zawarcie ww. roszczenia w orzeczeniu usprawnia ewentualną eksmisję byłego małżonka z domu po upływie wskazanego przez sąd terminie.
Jeśli były małżonek nie chce opuścić nieruchomości, wówczas należy uzyskać w sądu orzeczenie z klauzulą wykonalności i z takim tytułem wykonawczym udać się do komornika właściwego z uwagi na położenie nieruchomości. Komornik zgodnie z treścią przepisu prawnego art. 1046 k.p.c. wezwie dłużnika do dobrowolnego wykonania tego obowiązku w wyznaczonym stosownie do okoliczności terminie. Jeśli były małżonek nie zrealizuje obowiązku dobrowolnie, wówczas komornik w asyście policji usunie taką osobę do innego lokalu lub pomieszczenia, w którym może zamieszkać i ma do niego tytuł prawny. Jeśli takiego miejsca nie ma, wówczas komornik usunie dłużnika do noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe, wskazanej na wniosek komornika przez gminę właściwą ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu.
Klienci liczą na szybkie i sprawne rozwiązania dysponując już prawomocnym orzeczeniem w sprawach podziału majątku wspólnego, ale tylko odpowiednie zapisy w postanowieniu mogą przyspieszyć jego wykonanie przez opornych byłych małżonków.
Klienci liczą na szybkie i sprawne rozwiązania dysponując już prawomocnym orzeczeniem w sprawach podziału majątku wspólnego, ale tylko odpowiednie zapisy w postanowieniu mogą przyspieszyć jego wykonanie przez opornych byłych małżonków.