Rozliczenia majątkowe między byłymi konkubentami.
Co grozi za udział w nielegalnym wyścigu samochodowym?
20 lutego 2026
Do kancelarii zwrócił się klient, który będąc w związku konkubenckim inwestował w dom, którego właścicielem była jego była partnerka. Klient wykonywał prace remontowe samodzielnie oraz inwestował swoje pieniądze w kupno materiałów, a co również istotne - nie rościł sobie żadnych praw do nieruchomości swojej partnerki. Mężczyzna czyniąc nakłady na nieruchomość partnerki działał w porozumieniu z nią i w przekonaniu, że dom będzie służyć zaspokojeniu wspólnych potrzeb rodziny, którą mieli stworzyć.
Klient po ustaniu związku wyprowadził się z domu konkubentki i żądał zwrotu równowartości prac i materiałów, które zainwestował w jej majątek, a które doprowadziły do wzrostu wartości domu. Nakłady poczynione przez klienta nie zostały zrekompensowane żadnym ekwiwalentnym świadczeniem. Za takowe nie mogą być bowiem uznane korzyści związane z krótkotrwałym korzystaniem przez niego z nieruchomości byłej partnerki – tym bardziej, że w tym czasie partycypował także w kosztach utrzymania tej nieruchomości.
Klient po ustaniu związku wyprowadził się z domu konkubentki i żądał zwrotu równowartości prac i materiałów, które zainwestował w jej majątek, a które doprowadziły do wzrostu wartości domu. Nakłady poczynione przez klienta nie zostały zrekompensowane żadnym ekwiwalentnym świadczeniem. Za takowe nie mogą być bowiem uznane korzyści związane z krótkotrwałym korzystaniem przez niego z nieruchomości byłej partnerki – tym bardziej, że w tym czasie partycypował także w kosztach utrzymania tej nieruchomości.
Czy można zatem żądać zwrotu nakładów poczynionych na majątek konkubenta?
Oczywiście, że tak. Do rozliczeń konkubentów stosujemy jednak zupełnie inne przepisy prawne niż do rozliczeń majątkowych byłych małżonków.
Konkubinat w odróżnieniu od małżeństwa stanowi nieformalny związek osób, w ramach którego konkubenci prowadzą wspólne gospodarstwo domowe. Stosunek ten przybiera zresztą częstokroć, także pod względem stosunków majątkowych konkubentów, postać zbliżoną do stosunków między małżonkami. Tym niemniej do konkubinatu nie można stosować przepisów o stosunkach majątkowych między małżonkami. Byłoby to bowiem sprzeczne w szczególności z art. 18 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Na tle rozliczeń majątkowych po ustaniu nieformalnych związków (konkubinatów) wykształciło się bogate i jednolite orzecznictwo, tak sądów powszechnych jak i Sądu Najwyższego, zgodnie z którym do rozliczenia nakładów czynionych przez jednego z konkubentów na majątek drugiego konkubenta zastosowanie znajdują przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu tj. art. 40 k.c.
W najnowszym orzecznictwie sądowym dominuje stanowisko, zgodnie z którym „do rozliczenia konkubinatu, w tym nakładów dokonanych przez konkubentów na majątek jednego z nich, mają zastosowanie przepisy art. 405 i nast. k.c., chyba że szczególne okoliczności wskazują na istnienie innej podstawy tych rozliczeń” (np. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 maja 2009 r., IV CSK 27/09, Legalis nr 264464 oraz cytowane w jego uzasadnieniu orzeczenia).
Należy jedynie pamiętać, że roszczenie o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia ulega przedawnieniu w sześcioletnim terminie wynikającym z mającego charakter ogólny przepisu art. 118 k.c. Roszczenie o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia jest związane z roszczeniem bezterminowym, o którym mowa w art. 455 k.c. więc roszczeniem, które staje się wymagalne po wezwaniu do jego spełnienia przez wierzyciela.
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji odnośnie powyższej tematyki – skontaktuj się z Kancelarią Adwokacką Adwokat Elżbieta Piskorska w Lublinie, ul. Lipowa 18/71 - adwokat Lublin sprawy rodzinne.
Konkubinat w odróżnieniu od małżeństwa stanowi nieformalny związek osób, w ramach którego konkubenci prowadzą wspólne gospodarstwo domowe. Stosunek ten przybiera zresztą częstokroć, także pod względem stosunków majątkowych konkubentów, postać zbliżoną do stosunków między małżonkami. Tym niemniej do konkubinatu nie można stosować przepisów o stosunkach majątkowych między małżonkami. Byłoby to bowiem sprzeczne w szczególności z art. 18 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej. Na tle rozliczeń majątkowych po ustaniu nieformalnych związków (konkubinatów) wykształciło się bogate i jednolite orzecznictwo, tak sądów powszechnych jak i Sądu Najwyższego, zgodnie z którym do rozliczenia nakładów czynionych przez jednego z konkubentów na majątek drugiego konkubenta zastosowanie znajdują przepisy o bezpodstawnym wzbogaceniu tj. art. 40 k.c.
W najnowszym orzecznictwie sądowym dominuje stanowisko, zgodnie z którym „do rozliczenia konkubinatu, w tym nakładów dokonanych przez konkubentów na majątek jednego z nich, mają zastosowanie przepisy art. 405 i nast. k.c., chyba że szczególne okoliczności wskazują na istnienie innej podstawy tych rozliczeń” (np. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 maja 2009 r., IV CSK 27/09, Legalis nr 264464 oraz cytowane w jego uzasadnieniu orzeczenia).
Należy jedynie pamiętać, że roszczenie o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia ulega przedawnieniu w sześcioletnim terminie wynikającym z mającego charakter ogólny przepisu art. 118 k.c. Roszczenie o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia jest związane z roszczeniem bezterminowym, o którym mowa w art. 455 k.c. więc roszczeniem, które staje się wymagalne po wezwaniu do jego spełnienia przez wierzyciela.
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji odnośnie powyższej tematyki – skontaktuj się z Kancelarią Adwokacką Adwokat Elżbieta Piskorska w Lublinie, ul. Lipowa 18/71 - adwokat Lublin sprawy rodzinne.